Dodaten opis

Enostanovanjska hiša velikosti 136 m², na parceli v izmeri 301 m²; ograjeno dvorišče in dve lastniški parkirni mesti. Pred hišo se odpira čudovit razgled na morje. Top lokacija, 2 min do plaže, 1 km do turističnega centra; vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen in na voljo januarja 2023. cena 260.000 €, brez provizije za kupca. 

Razporeditev po nadstropjih:

- pritličje: kuhinja, dnevna soba, kopalnica s tuš kabino, brez bideja, shramba, vhod v hišo z dveh strani;

- prvo nadstropje: 3 spalnice, ena velikosti 20 m², dve velikosti 12 m², leseni podi

- mansarda: leseni podi, najnižja višina 0,8 m, najvišja višina 2,5 m

Na posesti je tudi greznica in kamniti vodnjak s pitno vodo. Hiša je povezana na elektriko in internet, ogrevanje na les (peč na drva).

Hiša je brez gradbenega in uporabnega dovoljenja, ker ni bilo predvideno; energetska izkaznica v izdelavi. 

Streha zamenjana pred 10 leti, prebeljena, sproti vzdrževana, ni zapuščena, trenutno naseljena. 

‼️ BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA. 

Zaradi oddaljenosti od sedeža nepremičninske agencije bodo obiski organizirani le ob koncih tedna in po predhodnem povračilu stroškov v višini 550 EUR, ki bodo povrnjeni v primeru nakupa hiše.   

Oglede in dodatne informacije nudi: Mateja Miško, gsm: 041 277 834, e-mail: info@go4next.com

Vljudno vabljeni! 

ITALIANO  

Casa unifamiliare di 136 m², su un terreno di 301 m²; cortile recintato e due posti auto privati.  Posizione privilegiata, a 2 minuti dalla spiaggia, a 1 km dal centro turistico; registrato al catasto, libero da gravami e disponibile da gennaio 2023. prezzo 260.000 €, nessuna commissione per l'acquirente.

Disposizione sui piani:

- piano terra: cucina, soggiorno, bagno con doccia, senza bidet, ripostiglio, ingresso alla casa dai due lati;

- primo piano: 3 camere da letto, una di 20 m², due di 12 m², pavimenti in legno

- sottotetto: pavimenti in legno, altezza minima 0,8 m, altezza massima 2,5 m

La proprietà dispone anche di una fossa biologica e di un pozzo in pietra con l'acqua potabile. La casa è collegata all'elettricità e internet, riscaldamento con stuffa a legna.

La casa è priva di permesso di costruzione e di permesso di abitabilita perché non era previsto; l'attestato di prestazione energetica è in corso di realizzazione. 

Il tetto è stato ristrutturato 10 anni fa, interni imbiancati, mantenuto regolarmente, non in stato di abbandonato, attualmente abitato. 

‼️ SENZA COSTI AGGIUNTI PER L'ACQUIRENTE.

Vista la distanza dalla sede legale dell'agenzia immobiliare, le visite saranno organizzate solo nei fine settimana e solo previo rimborso anticipato delle spese pari a 550 € che verranno rimborsate in caso di acquisto della casa.    

Per il sopralluogo ed eventuali informazioni contattate Mateja Miško via telefono +386 41 277 834 oppure +39 347 06 26 641 o via e-mail info@go4next.com

Siete cordialmente invitati!

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